Bank mag schuld zakelijke lening niet verrekenen met saldo privérekening

avatar

Onaanvaardbaar

Betrokkene stelde daarop de bank aansprakelijk. De rechtbank overwoog dat onder omstandigheden het verrekenen van een saldo op een privérekening, met een vordering uit hoofde van een zakelijke lening, naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar kan zijn, ook al was voor die verrekening een rechtsgrond aanwezig.

Executieveiling

In dit geval stond vast dat de executieveiling nog niet had plaatsgevonden en de opbrengst van de veiling nog niet bekend was. Die opbrengst bleek, achteraf, zodanig hoog te zijn dat daarmee de zakelijke vordering van de bank kon worden afgelost. Daarmee stond volgens de rechtbank vast dat de bank niet, voordat er was geveild, had mogen overgaan tot verrekening met het saldo op de en/of rekening.

Misbruik van bevoegdheid

De Rabobank had volgens de rechtbank in afwachting van de veiling de verrekening uit moeten stellen, ook omdat de verrekening tot gevolg had dat betrokkene en zijn echtgenote hun verplichtingen niet meer na konden komen. Bovendien zou executie van het woonhuis misbruik van bevoegdheid opleveren:

‘Alhoewel het de hypotheekhouder in beginsel vrijstaat om te bepalen op welk moment hij overgaat tot executoriale verkoop in het geval dat de schuldenaar zijn verplichtingen niet nakomt, zou de uitwinning van het onderpand in de voormelde omstandigheden op dit moment misbruik van bevoegdheid opleveren’.

De bank is nu opgedragen om te bewijzen dat betrokkene en zijn echtgenote destijds toestemming voor de verrekening hebben gegeven.

Call Now Button
error: copyright WS Advocaten Amsterdam
advocaat amsterdam